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Leva menos de 1 minuto. Conte nos onde está o imóvel, há quanto tempo você o possui e quais documentos tem em mãos.
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Transforme seu "contrato de gaveta" em Escritura Pública — diretamente em cartório, sem anos de espera na Justiça
Seu imóvel em Florianópolis ou Grande Floripa pode estar perdendo até 40% do valor por falta de documentação. Descubra como regularizar agora.
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Descubra se seu imóvel pode ser regularizado
Preencha abaixo. Nossa equipe analisa seu caso.
Você sabe o preço de não ter a escritura do seu imóvel?
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A Desvalorização Invisível
Imóveis sem escritura pública valem entre 30% e 40% menos no mercado. Um imóvel de R$ 500 mil perde até R$ 200 mil de valor, dinheiro que poderia estar no seu bolso.
02
O Imóvel que Não se Vende
Sem escritura você não consegue vender com segurança, financiar para reformar, transferir para herdeiros ou usar o imóvel como garantia bancária. O patrimônio fica "travado".
03
O Risco de Perder Tudo
A falta de documentação reduz drasticamente seus direitos sobre o imóvel. Em conflitos familiares, separações ou dívidas, a vulnerabilidade jurídica é enorme e o risco de perder o bem é real.
Usucapião Extrajudicial: Sua Escritura em Cartório
A Usucapião Extrajudicial é um procedimento administrativo realizado diretamente em cartório de registro de imóveis, sem necessidade de ação judicial demorada. Ideal para quem possui posse prolongada, pacífica e ininterrupta do imóvel em Florianópolis e região.
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Análise Documental Completa
Revisamos todos os documentos disponíveis, como contratos, recibos, comprovantes de IPTU e histórico de posse, para identificar a melhor estratégia de regularização para o seu caso.
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Processamento em Cartório
Elaboramos o pedido e acompanhamos todo o processo perante o cartório competente, com transparência total em cada etapa do procedimento extrajudicial.
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Registro da Escritura Definitiva
Ao final do processo, o imóvel é registrado em seu nome, garantindo segurança jurídica plena para vender, financiar ou deixar de herança.
Como funciona na prática?
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Nossa equipe analisa seu caso
Avaliamos a viabilidade jurídica e identificamos o caminho mais rápido para sua regularização em cartório.
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Agende sua reunião de diagnóstico
Converse com um especialista, tire suas dúvidas e receba um plano de ação personalizado e sem compromisso.
Heidorne & Gomes - Advogados
Advogados Especialistas em Regularização Imobiliária e Usucapião Extrajudicial
Direito Imobiliário OAB/SC
Direito Notarial e Registral OAB/SC
Direito Tributário OAB/SC
+47
casos analisados
92%
de viabilidade
8 meses
processos em até
Dúvidas frequentes
O Judicial depende de ação na Justiça e leva de 2 a 5 anos. O Extrajudicial é feito direto em cartório e resolvido entre 6 a 12 meses.
O mínimo exigido é de 5 anos de posse ininterrupta para imóveis urbanos de até 250m². Prazos variam para imóveis maiores ou rurais.
Os custos variam conforme o valor do imóvel e a complexidade documental. Na reunião de diagnóstico gratuita, apresentamos tudo de forma clara e transparente.
Não. Se você tem pelo menos algum documento como contrato, recibo ou carnê de IPTU, já temos um ponto de partida para a análise.
O Usucapião Extrajudicial exige que a posse seja pacífica. Se houver conflitos, orientamos sobre a melhor via para resolver o caso.
Nossa equipe analisa as informações e entra em contato pelo WhatsApp em até 48 horas úteis para agendar a reunião de diagnóstico gratuita.
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